Государственный Совет-Хасэ Республики Адыгея
Поиск | Войти
путь на сайтеГлавная / /

 

О вопросах, волнующих граждан, обратившихся для реализации своего права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков

О вопросах, волнующих граждан, обратившихся для реализации своего права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков
26 ноября 2015 года, 12:10

Информационно-аналитическим управлением Аппарата Государственного Совета – Хасэ Республики Адыгея в ходе подготовки к рассмотрению вопроса об исполнении Закона  Республики Адыгея от 28 декабря 2011 года N 59 "О реализации права граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение в собственность земельных участков" проведен выборочный мониторинг исполнения вышеуказанного  закона  (начало в разделе "Информационно-аналитические материалы"), анализ результатов которого позволил  выделить основные вопросы и проблемы, с которыми сталкиваются жители Адыгеи при реализации своего  права  на бесплатное приобретение  земельного участка. Представителем Кабинета Министров Республики Адыгея И.П. Бочарниковой (председатель Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям)  были даны соответствующие разъяснения.

Так по вопросу обеспеченности инженерной инфраструктурой земельных участков (дороги, водоснабжение, электроснабжение и др.) и существующих препятствиях для  ее создания  И.П. Бочарникова пояснила, что принято распоряжение Главы республики №45-РГ от 27 марта 2013 года "О плане мероприятий ("дорожной карте") Республики Адыгея "Инфраструктурное обустройство земельных участков, подлежащих предоставлению для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей". Разработана "дорожная карта". Кроме того, в рамках государственной программы, принятой постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея, принята государственная подпрограмма "Обеспечение инженерной инфраструктурой  земельных участков, выделяемых семьям, имеющим трех и более детей", рассчитанная на 2014 - 2016 годы. Обеспечение инженерной инфраструктурой выделенных участков осуществляется поэтапно, что связанно в первую очередь с недостаточностью финансовых средств в республиканском бюджете.  Подпрограммой предусмотрено софинансирование из местных бюджетов. Также на  сегодняшний день ведется строительство водопроводной сети в восточной части города Майкопа, где выделено наибольшее количество земельных участков.  Водопроводная сеть частично построена в 2013 году. Для завершения строительства муниципальным образованием "Город Майкоп" вносятся изменения в проектно-сметную документацию, после чего работы будут продолжены.  

В Майкопском районе на сегодняшний день подготовлена проектно-сметная документация на строительство подводящего водопровода к микрорайону "Северный" в поселке Удобном, где выделено большое количество земельных участков многодетным семьям. Строительство водопровода запланировано на 2016 год, будет освоено 4,6 млн рублей.

Также  подготовлены документы для проведения аукциона на разработку проектно-сметной документации (далее – ПСД) по созданию инженерной инфраструктуры на земельных участках по улице Низпоташной в городе  Майкопе.   Подготовка ПСД будет завершена в апреле 2016 года. На подведение инженерной инфраструктуры к земельным участкам по улице Низпоташной, выделенным гражданам, имеющим трех и более детей, планируется направить 10 млн рублей из республиканского бюджета Республики Адыгея в 2016 году.  

Граждан также интересовал вопрос  сохранения права очередности в случае  отказа от предложенного участка. По словам нескольких заявителей, после отказа от предложенного участка они оказывались  «в конце списка». Если так, то на  каком основании это происходит и сколько  раз гражданин может отказаться от участка?

Пояснено, что в   случае отказа  от выделяемого земельного участка по каким-либо причинам за гражданином сохраняется его очередность,   если он не пишет заявление о снятии его с учета.  Закон Республики Адыгея № 59 предусматривает снятие  гражданина  с учета по его заявлению. В  дальнейшем гражданин может повторно подать заявление, т.к.  он не реализовал свое право на бесплатное  приобретение  участка.

На вопрос  о количестве земельных участков из  предоставленных на правах аренды в соответствии с  Законом Республики Адыгея от 28 декабря 2011 года № 59 "О реализации права граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение в собственность земельных участков" за период действия закона,  перешедших в собственность граждан И.П. Бочарникова проинформировала, что  за время реализации закона предоставлена  1000 земельных участков. За весь период зафиксирован  единственный случай оформления земельного участка в собственность в  2015 году в муниципальном образовании "Город Майкоп".  Еще трое граждан (из 1000 человек), обратились в муниципальные образования для получения градпланов на строительство домов.

Относительно требований, предъявляемых к комплекту документов при подаче заявления на предоставление земельного участка, разъяснено, что в большинстве муниципальных образований  (за исключением двух или трех), а также  в республиканском комитете по имуществу имеются  информационные стенды,  на которых  представлена необходимая информация, в том числе о  перечне  документов  для постановки на учет. Кроме того, во всех муниципальных образованиях при обращении гражданам вручаются памятки, где также  прописан перечень необходимых  документов. При неполном пакете документов осуществляется их возврат на доработку, что  не препятствует их повторной подаче в полном объеме.   

Что касается пожелания граждан относительно местоположения предлагаемых участков (предлагаемые участки часто расположены в значительной отдаленности от места фактического проживания заявителя),  представитель Кабинета Министров Республики Адыгея пояснила, что земельные участки формируются свободные от прав третьих лиц, что и определяет их местоположение. При наличии в конкретном поселении свободных участков гражданин имеет право выразить свое желание  относительно расположения предлагаемого участка. Сейчас эти вопросы переданы на уровень поселений,   при этом гражданин не утрачивает право подать заявление в районе, где он проживает более пяти лет. Следует учитывать, что пожелания граждан могут быть приняты во внимание только при наличии свободных земельных участков.

По вопросу распространения Закона Республики Адыгея от 28 декабря 2011 года № 59 "О реализации права граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение в собственность земельных участков" на граждан, зарегистрированных в Краснодарском крае, но проживающих в городе Майкопе (в Республике Адыгея) разъяснено, что пункт первый  статьи второй Закона определяет, что  участок предоставляется гражданину в границах муниципального образования, на территории которого он проживает  на момент подачи заявления не менее пяти лет. Документом, подтверждающим проживание,  является справка о регистрации по месту жительства (форма №9) или решение суда об установлении факта постоянного проживания на момент подачи заявления, что также оговорено в Законе. Гражданину, проживающему на территории Республики Адыгея, но зарегистрированному на территории других субъектов будет необходимо к заявлению приложить соответствующее решение суда, в котором будет установлен факт его проживания в республике.

Информационно-аналитическое управление
Аппарата Государственного Совета – Хасэ Республики Адыгея


26 ноября 2015 года, 12:10